近年不動產景氣熱，不少伴隨老桃園人回憶的知名老地標跟著易主 。根據實價登錄顯示，新光三越大有店今年7月以25.62億元出售給新 潤建設等四家公司，這也是繼新潤機構等四家企業以34.79億元買下 同樣是桃園晶悅國際飯店（原桃園大飯店）後，又一件老地標易主。

　　新光三越桃園大有店前身是日系百貨「八百伴」，1995年開幕後二 年即結束營業，轉售給新光三越，營業約25年後，去年不敵商圈發展 限制及疫情衝擊而熄燈，今年轉售給新潤等四家公司。

　　台灣房屋桃園南平直營店店長饒文華表示，新光三越大有店建築屋 齡已30年，若原址要拆除改建，可規劃住宅或辦公大樓，目前大有特 區的新案每坪45萬～50萬元行情，規劃二至四房都適合當地居住需求 ，鄰近的小檜溪重劃區新案單價達5字頭，後勢看俏。

　　同樣位於大有特區另一側的老字號飯店桃園大飯店，2013年被三發 地產入主後更名為晶悅國際飯店，2020年熄燈並啟動都更，今年初全 案被新潤機構董事長黃文辰及另三家公司以近34.8億元買下。

　　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，都會區精華地段建地稀 缺，大型飯店通常地段精華，土地持分大且產權單純，對建商將當具 有吸引力，未來可改建推新建案；且隨著社會及產業變遷，有些飯店 被醫療長照業者相中，買下搶攻銀髮族商機；有些案件因商圈發展帶 動人潮，轉手後搖身一變為商場；多元的買家背景，也讓桃園不少老 地標、商用不動產易主。

國人刷卡金額再寫新猷。金管會公布前八月信用卡簽帳金額3兆1,075億元，創歷年同期新高，年增11.7%，加計發卡行公布9月累計簽帳金額刷破3,632億元，總計今年前三季，國人已經至少刷破3.46兆元，續創歷年同期新高。市場推估，如第4季刷卡金額維持持續增加態勢，今年全年刷卡簽帳金額將有機會突破4.6兆元新高，超越去年全年的4.18兆元。

金管會公布國銀8月簽帳金額3,652億元，較上月3,968億元減少約316億元，連兩個月減少，累計前八月信用卡簽帳金額達3兆1,075億元，創歷年同期新高，年增11.7%。

金管會銀行局副局長侯立指出，8月簽帳金額下滑主因有三，第一，8月入帳日期較7月減少三天；第二，進入暑假尾聲影響，國內外旅遊採購餐飲較7月減少；第三，8月相較7月保費減少，調查發現，前五大發卡行中，共計三家銀行保費簽帳金額較7月減少，包括玉山銀保費月減15億元，國泰世華銀月減14.6億元，中信銀月減6億元，光前五大發卡行8月整體簽帳金額都全數「月減」。

但如果與去年同期相比，侯立洋強調，今年8月與前八月簽帳金額仍都創歷年同期新高，除了疫情期間刷卡表現比較差之外，目前觀察信用卡市場，整體刷卡消費的趨勢就是一直增加。其中6月因受到繳稅旺季挹注，更是今年唯一刷破5,600億元的月份。

金管會是從2004年開始統計國人刷卡數字，至今這18年來，僅在2004年、2008年、2009年因雙卡風暴和金融海嘯，及2020年因疫情封邊境，這四年出現刷卡額衰退外，其餘均是一路成長，2023年全年刷卡額更是突破4兆元，達4兆1,860億元，年增近20%。市場認為，2024年國內外旅遊、消費動能將續航，預估今年全年刷卡簽帳金額將有機會突破4.6兆元。

加上如今國銀發行量達「百萬級」神卡已達12張，分別為國泰世華銀CUBE卡，發行量突破600萬卡，是目前台灣信用卡史上，銀行卡最大流通卡數紀錄；中信銀的中信LINE Pay卡發卡量也高達580萬張，中信中油聯名卡亦突破百萬張；北富銀則有Costco聯名卡、富邦J卡、momo卡；玉山銀ＵBear信用卡、家樂福聯名卡；台新銀的玫瑰卡╱太陽卡、@GoGo卡、新光三越聯名卡，以及星展銀的eco永續卡系列，發行量均超過百萬張，在銀行紛紛祭出高回饋之下，也將帶動整體刷卡金額。

展望第4季，各家銀行普遍看好信用卡業務的發展，加上百貨週年慶、電商雙11、雙12促銷等活動接連而來，預計將成為刺激消費的主要動力。此外，年末的耶誕節和跨年活動，以及持續增長的海外旅遊需求，都將促使刷卡金額持續成長，挑戰新高紀錄。

　　政府帶頭加薪、明年繼續最低工資加10％，而百貨零售業近年面臨 大缺工，高達10％～20％的人力缺口一直補不齊，京站百貨開出加薪 爭才第一槍，13日宣布無需百貨經驗，樓管新進員工4萬元起薪，打 破百貨零售業起薪32K～35K的默契，起薪一口氣拉高25％，以高薪召 募更多新血投入。

　　百貨業連鎖體系包括新光三越、遠百、遠東SOGO、微風、環球等新 進員工起薪都是高於政府規定基本薪資之上，平均在32K～35K，有別 於其他通路零售業算法，百貨業一年除年終獎金，還有年中分紅、周 年慶獎金等，以三大傳統百貨連鎖來說，年薪最高有18～19個月，若 全部獎金加起來平均月薪也是超越35K、甚至近40K，有業者即表示， 目前年輕族群都看月薪，也是業者總是補不齊職缺原因之一。

　　京站總經理王大政指出，以高薪攬才主要是面對台灣少子化、高齡 化趨勢，企業徵才日益嚴峻，零售服務業更是首當其衝，尤其百貨零 售業假日還要輪班、周年慶要加班，相對年輕人普遍自主性強，選擇 更自由工作條件，沒有高薪無法吸引人力，以目前樓面管理人員缺工 率達20％，決定拉高薪資至40k，甚至無需百貨經驗即可應徵。

　　百貨業者指出，目前百貨最缺的是初階基層員工，尤其是營業管理 人員（樓管），包括遠百、SOGO、微風等缺工率約10％，去年下半年 起缺至20％。

　　除百貨業者本身缺工，各個品牌櫃位也缺，像是全台有逾70家門市 的連鎖眼鏡品牌JINS，去年缺工率就高達20％，透過加薪與彈性工時 與福利補助，目前缺工率已降至5％。百貨業界指出，目前初階員工 最缺，除了加薪，中高階員工也積極在培訓基本員工時盡量「先把人 穩住」，把初階人力先補滿再說培訓幹部。

　　微風近一年來有中高階主管被挖角，為因應營運發展需要，亦開出 百萬年薪營業店長條件搶人；而初階人員具備外語專長的儲備人才， 月薪起薪從4萬元起跳，依資歷不等再調加；此外包括新光三越、遠 百、SOGO、微風、環球等均有規劃明年加薪，且調薪幅度高於以往， 增加留才籌碼，像微風就規劃明年加薪5％～10％。

最近大家在超商排隊結帳，有看到結帳櫃檯後方大型LED螢幕播放的廣告嗎？打開電商App準備下單，有被首頁目不暇給的橫幅廣告吸引嗎？如果答案是肯定的，表示零售媒體聯播網（Retail Media Network）成功擄獲你的注意力。零售媒體聯播網是指整合線上與線下零售通路的廣告聯播網，無論是電商自家網站或App上的廣告或策展版位，或是實體通路的各類型看板，都是投放數位廣告的工具。

調研機構eMarketer預測，2024年全球零售媒體廣告市場支出將達1,400億美元，零售媒體廣告分食Google及Meta主導的數位廣告市場，美國電商龍頭Amazon已成為美國最大的零售媒體廣告業者。零售媒體廣告備崛起的原因包括：零售通路迫切希望將流量與數據變現、廣告主擔心cookielss不易鎖定客群並追蹤廣告效益以及零售媒體廣告可與購物歷程及結果精準結合。

根據經濟部統計處資料，疫情解封後實體零售消費市場復甦，2023年整體零售業營業額年增6.9%，實體零售業業績年增9.3%，但網路零售業僅成長2.1%，顯見面對疫情紅利的流失，電商亟需調整營運範疇以擴增營收來源，投入零售媒體聯播網就是部分業者的選擇。台灣數位媒體應用暨行銷協會估計，2023年台灣零售媒體廣告市場規模成長到700億元，包括國內電商龍頭Momo、美食外送平台Foodpanda、實體通路新光三越和全家超商等產業巨頭紛紛投入此市場。

大型零售通路掌握大量流量與數據，為何現在才開始藉由零售媒體聯播網變現？原因是運用零售媒體聯播網考驗的不只是零售商的流量或是會員數，更考驗零售商本身的數據能力，行銷科技的進步讓零售商可更全面蒐集與串接數據，更有效率分析與應用數據。例如：設計類垂直電商Pinkoi整合超過600萬會員數據及110萬項商品數據，自建「生活風格智慧模型」，提供主動推播RMN服務，呈現給消費者個人化的電商頁面。Momo導入Mo Ads，運用每月超過3,000萬次的流量和千萬會員數據，自主訓練「Momo消費數據AI模型」，讓廣告主能從後台看到即時廣告成效報表，精準估算及優化行銷成效。

除電商平台搶進零售媒體聯播網，內容平台或社群平台也想運用零售媒體聯播網將數據變現，行銷科技業者禾多移動串聯300家電商、500家媒體、6,600個萬線上線下裝置，推出來客行銷大聯盟（LRMN），成為國內重要的零售媒體聯播網；91APP與TNL Mediagene關鍵評論網媒體集團宣布合作，結合91APP「jooii®零售AI模型」與關鍵評論網集團旗下22個媒體品牌，讓媒體集團有機會將內容與流量變現。

Google在2024年7月宣布放棄cookieless計畫，但零售媒體聯播網已趁勢崛起，讓零售業者與內容媒體找到新變現模式。隨著行銷科技推陳出新，未來會有更多創新嘗試整合社交平台、媒體平台、電商平台、搜尋引擎甚至是實體通路上的數據，更全面、更精準、更時即蒐集顧客旅程及輪廓，以進行跨平台廣告投放和效果追蹤。自帶流量的大型電商平台（如Momo、PChome） 可藉由零售媒體聯播網將流量與數據變現，讓營收來源從商品銷售拓展到廣告體驗；至於中小型電商平台可加入行銷科技業者（如禾多、91APP）或是其他平台業者（如Google、Meta）串聯的大型零售媒體聯播網賺取廣告收益。

不過，電商業者導入相關創新應用時注意兩件事，一是應在消費體驗與廣告播放間取得平衡，避免廣告播放對顧客購物意願造成負面影響，否則賺了廣告費卻可能賠了累積不易的會員數和銷售額；二是遵守個人資料保護法及產業行政規範（如：網際網路零售業及網際網路零售服務平台業個人資料檔案安全維護計畫及業務終止後個人資料處理作業辦法）之規定，確保蒐集、處理和使用消費者數據的合法性和透明性，才能贏得消費者的信任。

一年一度的百貨周年慶陸續開跑，全台新光三越、遠東百貨、微風及漢神巨蛋等百貨商場周年慶進行中，玉山銀行推出各項優惠刷卡回饋活動，線上申辦玉山Unicard，最高可享7% e point回饋。

玉山Unicard於指定百貨如新光三越、遠東SOGO百貨、誠品生活、lalaport、三井OUTLET、京站等超過20家百貨特店消費，最高可享5%玉山e point回饋，若在新光三越消費再加碼2%，最高可獲得7%玉山e point回饋，玉山e point 1點等於1元，可用於消費折抵或是兌換上千種電子票券與各式熱門商品等多種用途。

要趁周年慶血拚的卡友也絕對不能錯過玉山卡的百貨刷卡活動，於百貨公司各館周年慶期間持玉山卡消費滿額即可獲得商品券或百貨點數等好禮，還可享分期0利率。持玉山卡至新光三越消費，滿額最高贈skm points 60,000點；遠東百貨消費滿額最高可獲贈價值17,000元的遠東百貨商品券；微風百貨消費送出最高達20,000元的微風電子酬賓券；使用玉山漢神巨蛋聯名卡於漢神巨蛋購物廣場館內指定櫃位消費滿額，最高贈價值8,500元的漢神商品券。

為滿足顧客購物需求，不論消費金額大小，玉山Wallet皆會即時通知、筆筆推播，並清楚顯示消費的場所名稱與時間，讓顧客買得開心也能刷得安心。

　今年台北東區百貨周年慶很熱鬧，除遠東SOGO百貨忠孝、復興與敦 化三館，新增大巨蛋商場C、D區，以及今年開幕一周年的新光三越D iamond Towers同步於7日開跑。新光三越指出，信義商圈一口氣就有 新光三越、微風、遠百計8棟百貨公司同時開打周年慶，台北東區的 Diamond Towers也期望透過集客效益衝出3億業績。

　　新光三越指出，Diamond Towers儘管是新光三越全台最小規模店， 營運面積僅2,300坪，且扣除餐飲美食等物販品牌約40～50家，但精 品到位帶動整體客單超越5,000元，在新光三越體系僅次於信義新天 地A4館。

　　招商團隊認為，目前Diamond Towers會員超過1.8萬名，會持續耕 耘會員，以過往展新店經驗，至少要耕耘十年才會有效益極大化，今 年首次周年慶營收目標設定為25億元。

　　Diamond Towers開店定位就是時髦社交中心，一年來舉辦近十場策 展，超過十家餐廳與咖啡廳提高周邊豪宅住民生活新體驗，原本預期 可能會稀釋些信義區VIP。

　　但發現在地住客達4成都是老錢風經典消費群，吃好、用好還擅於 精打細算，同時也吸引不少來自西區的南西商圈VIP客，關鍵在於這 裡精品與香氛品牌齊備與六大新奢設計服飾品牌，順勢吸引新客轉移 消費。

　　新光三越今年周年慶自10月初登場，期間歷經兩天颱風假，但整體 周年慶業績仍小幅成長，目前台北南西店、台中中港店等均結束周慶 ，全台店王台中中港店相對持平收場，預期全台全檔周年慶業績目標 成長1.8％。

以尖端科技碳纖維顛覆奢華旅行的全球領導者MON CARBONE，將航太科技碳纖維融入日常生活，打造出世界上最輕且堅固的碳纖維行李箱，長期愛用者、台灣名流聶雲傾心推薦，MON CARBONE即日起至12月31日進駐新光三越台中中港店，完整呈現MON CARBONE系列的精湛工藝與卓越性能。

這款BLACKDIAMOND碳纖維行李箱，除了由超過3,000萬根厚度僅有人類頭髮12分之一的碳纖維絲製成外，並憑藉其專利的FLEXTREME™碳纖維技術，這種技術通常用於航太和超級跑車的製造，將傳統的剛性碳纖維，轉化為同時兼具極強的堅韌度和抗衝擊性的頂級媒材；BLACKDIAMOND碳纖維行李箱正是以此超群技術，構成一款極輕薄且耐用靈活的行李箱殼，將其強度與輕盈完美合一。透過如此精細的工藝，能確保每件行李箱都具有非凡的強度和韌性，不但能夠承受現代旅行的嚴苛條件，同時也更加體現MON CARBONE對於產品耐用性和創新承諾的極致卓越。

　信義區百貨周年慶開打！第一個周末假日人潮湧現，除任天堂等I P帶動，新餐廳亦帶來不少消費人潮，挹注包括新光三越信義新天地 、遠百信義A13、微風信義等首四日人潮均增長逾1成，業績則成長2 ～5％。

　　新光三越信義新天地包括A9、A11、A8、A4等，又以A11、A9人潮與 業績增長最大，主要是寶可夢、泡泡瑪特、日本商品展、周刊少年快 閃與A9任天堂快閃店等，吸引年輕族群排隊進駐，其中，任天堂快閃 店三天業績就突破1,400萬元，比其他IP店單月業績還高，人潮亦呈 現成長1成，且帶動化妝品、家用家電、3C等銷售增長，各館內以超 市、餐飲、專門店成長2成最高，挹注整體四館首四日業績增長近2％ 。

　　遠百信義A13周年慶首四日人潮與買氣亦雙雙增長；其中全新改裝 館內13家精名品及餐飲登場，並祭出最高17％回饋，吸引20多位百萬 刷手買單，業績成長以精名品、餐飲最為明顯，且恰逢季節變換，信 義商圈年輕客群帶動秋冬換季潮流服飾銷售提升，餐飲全新登場有初 魚集團旗下季樂鐵板燒、長濱漁屋及新葡苑等，首四日人潮成長10％ 、整體業績成長5％。

　　而在此之前，最先開跑周年慶的台北101購物中心，今年業績亮眼 ，整體業績超越1成成長，會員與非會員客單均進一步提升，正逢新 任董事長賈永婕上任，在臨時動用董事長室預算下，雙十節當天推出 首見煙火光雕秀，觀景台人潮倍數成長，同時帶動業績效益，營運團 隊更有意進一步規劃明年雙十國慶繼續舉辦，以全檔周年慶業績在珠 寶腕表等高客單挹注下較去年成長逾1成，高於原訂目標5～7％成長 。

新光三越台北信義新天地周年慶首日人氣、買氣爆發，任天堂快閃店更是人潮擠爆，還有不少民眾瘋搶麝香葡萄買一送一、百元美食套餐，不到一小時就搶光。新光三越表示，今年周年慶檔期業績目標63億元，與去年持平，內部評估，有機會挑戰成長2%，有利信義四館全年業績朝300億元邁進。

台北信義新天地周年慶首日不少專櫃業績開紅盤。尤其精品彩妝在周年慶大戰中擔綱票房重任，新品氣墊粉餅在短短數小時內就賣到斷貨，高訂唇膏更是成為搶手貨，推出便迅速售完。

新光三越主管表示，頂級保養品是業績保證王，不僅今年各品牌推出新品，更以萬元以下的「第一罐乳霜」推客，平均各櫃顧客年齡下降二、三歲，搭配今年各品牌的頂級護膚活動增加，帶動高端頂級客回流。

化妝品買氣也旺，不少明星精華買正送正、買一送多明星組，開店半小時完售。像是LANCÔME「新小黑瓶入門組」發燒新品63折，開店半小時150組完售，超越往年規模；雅詩蘭黛「小棕修護超級組」開店半小時就熱銷250組以上。

另外，南韓藝人全智賢代言的LA MER和IU代言的小棕瓶等韓星效應大幅提升銷量，開店僅半小時，所有明星精華產品便銷售一空。

新光三越信義新天地周年慶造勢活動昨（17）日開跑，新光三越總經理吳昕陽親自迎賓，與廠商業者齊喊「新光三越讚讚讚，炸裂、炸裂信義區」。首日業績估12.6億元，年增1%，人潮高達26萬人次，成長10%。新光三越目標今年周年慶全檔期全台人潮達1,000萬人次，較去年同期成長10%。

昨天上午11時一開門即湧入大量購物人潮，吳昕陽並到櫃位為廠商加油打氣。新光三越首波周年慶由南西店展開，業績符合預期，包括南西店、台中店皆呈現微幅成長。吳昕陽表示，今年周年慶看來業績就是順順地在跑，一開始受颱風影響頓了一下，但之後還不錯，整體檔期能微幅成長就是很好的結果，一方面因為周年慶量很大，一方面今年景氣比較辛苦。

在精品方面，雖然受出國人潮的影響，今年前三季微幅下滑，不過，周年慶看來是至少是持平表現。

新光三越營業本部長曹美虹表示，周年慶起跑以來，明顯感受到人流回來了，雖然客單價不見得成長，但是來客數可望增長一成，人潮即是錢潮，可以守住周年慶票房。

新光三越今年周年慶仍然是以化妝品、家用、名品為業績前三大業種。其中，精品彩妝表現最強勁，頂級香氛也有不錯的表現，不少換新包裝的商品都成功喚起消費，且有別於過去幾年周年慶消費者主要滿足囤貨需求，今年可以發現追新品的動機大於補存貨，對消費現象來說是好事。

家用也是今年的一大亮點，受惠於新青安帶動房市買氣，延伸到家電、家用需求暢旺，今年65吋電視賣的特別好，鍋具也有顯著成長。

此外，今年卡友禮因祭出任天堂角色周邊，反映非常好，不少商品秒殺，IP為今年周年慶帶來加分效果，扮演重要角色。

今年包括寶可夢、任天堂超級瑪利歐首度參與台灣周年慶，成功帶進年輕客群。新光三越主管分析，疫後消費者對於精神療癒的需求升溫，對各種個性標籤有所追求，包括泡泡瑪特、灌籃高手等人氣IP不墜。

幾年前內部即看到IP火熱的趨勢，因此這兩年陸續引進寶可夢、任天堂超級瑪利歐來台，各大IP在業績上不僅超出新光三越內部期待，甚至已超出日方股東的期待。

　　信義商圈包括新光三越、微風、遠東A13等百貨公司周年慶17日同 步開打，其中新光三越信義新天地活動場次倍增、加上任天堂等快閃 店人潮擠爆，人海戰術發威，吸引來客增1成。新光三越總經理吳昕 陽17日一早即進各大櫃位加油打氣，並指出，前二周首波周年慶雖受 颱風影響稍有停頓，但後面就順順的，截至目前為止除精名品辛苦， 整檔持平或微幅成長都算不錯。

　　新光三越營業本部長曹美虹表示，在超級瑪利歐帶動下，整體周年 慶全台人潮預估約在1,000萬人次，以信義新天地首日人潮逾26萬人 次盛況，相較去年同期增10％；包括百元美食券、瑪利歐贈品、特價 麝香葡萄200串、甚或任天堂快閃店、日本商品展等全天都是人潮。

　　新光三越台北南西店、台中中港店等首波周年慶業績成長約1％。 至於今年周年慶消費趨勢，曹美虹強調，家用賣得好，包括65吋電視 、小白色家電等，主要受惠新青安、小宅需求；此外，時事議題像是 韓國「黑白大廚」帶動壓力鍋、鍋具買氣，成為家用新動能；信義新 天地首日鍋具銷售即增長2成以上。

　　而彩妝銷售也相對強勁，特別是Dior等精品彩妝，頂級保養品基本 款幾乎都是買一年份，不少彩妝換了新包裝也帶動新買氣，而高訂唇 膏等更是一推出就完售，帶動首日整體化妝品業績增長1成。

　　此外今年超級吸客機超級瑪利歐的周邊商品所帶動人流，也相當震 撼，像瑪利歐悠遊卡一推出幾近秒殺，信義新天地A9館更增添任天堂 快閃店，首日全天人潮不斷；吳昕陽強調，近五年即嗅到動漫IP商機 ，從泡泡瑪特到去年開幕寶可夢等業績均超越廠商預期，且帶動人流 進館都在1成以上，今年任天堂先在周年慶期間快閃，明年即準備進 駐信義新天地開全台首家店，且將與寶可夢同一樓層。

　　而每年新光三越百貨周年慶皆搭配日本商品展，曹美虹強調，今年 周年慶日本商品展很不一樣，很多品項是第一次來台，總計70家品牌 ，就有32家是首度初登場，且不只有美食，更多生活Lifestyle商品 與「POP UP! Jump Characters Store」快閃店首度在日本展亮相， 儘管今年出國潮，但在台灣日本商品展可一次購足下，挹注信義新天 地周年慶首日即創造出1成來客成長。

　精品不好賣，連outlet商場都很有感，紛紛提高餐飲占比，維繫業 績能量。華泰名品城為彌補Gucci於9月底退出的業績缺口，第四季一 口氣引進NARA Thai Cuisine等五家餐廳，拉高餐飲營收占比至2成。 三井林口outlet二館商場將於23日試營運，除引進輕奢、運動、親子 休閒等零售品牌進駐，並拉高餐飲比例，因應消費環境轉變。

　　華泰名品城是全台唯一擁有國際精品集團Kering（開雲集團）out let店的商場，開雲旗下Gucci、BV、Balenciaga等精品品牌都進駐華 泰。Gucci於9月底撤出華泰名品城，吸引許多人前往搶撿最後的便宜 。

　　為彌補Gucci退出後的業績缺口，華泰第四季一口氣引進五家餐廳 ，包括獲米其林推薦的NARA Thai Cuisine，及黑毛屋、春水堂，12 月另還有2家餐廳開幕，也將進一步拉高餐飲營收占比至20％。華泰 過去採美式mutlet經營模式，餐飲營收占比一直維持15％上下，但當 前精品市場不景氣，加上Gucci等大咖撤出，新入替的品牌尚未定案 下，先採取拉高餐飲的模因應。

　　隨開雲集團調整全球策略，旗下品牌陸續退出outlet市場，華泰名 品城面臨業績最大台柱鬆動的考驗，但華泰強調，近年精品市場變化 很大，部分國際大品牌「只是暫時缺席」，因為不做outlet就無法清 庫存。

　　事實上，像是日本最大的御殿場PREMIUM OUTLETS無論Gucci、BV等 精品品牌都開大店，Gucci與BV入店客數居前五大，若按開雲集團政 策全面撤出outlet市場，恐怕還要一段時間，何況今年國際精品市況 不好，品牌需要消化過季商品，outlet精品很難輕易說關就關。

　　除華泰名品城大幅擴大餐飲品牌，23日將試營運的三井林口outle t二館，約有百家業者進駐總面積超過8,000坪的商場，主打輕奢、運 動、親子休閒等零售品牌，也增加餐飲品牌進駐與營收占比目標。

　　新光三越的SKM Park Outlets除推出高爾夫球outlet專區等差異化 內容，同時也運用新光三越全台上萬家品牌與餐飲資源，爭取還沒進 過outlet市場的品牌進駐，與其他同業區隔。

　國銀發行量達「百萬級」神卡已達12張，並將第四季的消費旺季掀 起新一波激戰。為刺激卡友消費，12張神卡近期都祭出高回饋廝殺， 其中星展新戶首刷最高回饋拉高至20％、中信LINE Pay卡最高17％， 而玉山銀UBear卡、北富銀的Costco聯名卡、富邦J卡、國泰世華CUB E卡、台新玫瑰卡、太陽卡、三越聯名卡的最高回饋，也都拉高至10 ％以上。

　　目前單卡最大發卡量為「國泰世華銀CUBE卡」，以一卡抵多卡加上 點數策略成功讓發行數衝上600萬卡；中信銀的中信LINE Pay卡發卡 量也高達580萬張，並有頗受歡迎的中油卡。北富銀的Costco聯名卡 、富邦J卡皆衝破200萬張、momo卡近110萬張。此外，玉山銀的ＵBe ar信用卡、家樂福聯名卡；台新銀的玫瑰卡、太陽卡、@GoGo卡、新 光三越聯名卡，以及星展銀的eco永續卡系列，均已入列百萬神卡之 林。

　　中信銀指出，目前信用卡有二大策略，一是持續與產業領導品牌結 盟合作，提供客戶多元產品，二是深耕經營客戶支付行為的發展趨勢 。

　　例如中信LINE Pay信用卡及簽帳金融卡，長期打入新世代，甫上市 的「中國信託遠東SOGO卡」更來勢洶洶，首年就會衝50萬卡、並將很 快成為中信的第3張百萬神卡。

　　百貨公司年度重頭戲「周年慶」接續登場，各銀行競推優惠爭取人 潮跟錢潮。第一銀行與彰化銀行對主要百貨業者，提供分期0利率和 刷卡回饋等優惠；剛拿下SOGO聯名卡的中信銀，利用此話題祭出店內 最高3％回饋無上限，也頗為吸睛。而台新銀行與國泰世華銀的促銷 重點，擺在回饋率上，所提供的最高回饋超過15％。

　　中信銀是今年周年慶最受注目的銀行，因為本身為台灣最大的發卡 行，又拿下百貨業堪稱最重要的連鎖通路，針對SOGO聯名卡的促銷， 中信銀推出店內最高3％回饋無上限，並提供店內周年慶滿額優惠， 以及分期0利率優惠。

　　台新銀是針對泛新光集團的新光三越周年慶，設計促銷方案，首8 日使用skm pay綁定聯名卡，最高回饋率15.5％。台新玫瑰卡、太陽 卡，刷新光三越以及遠東SOGO、廣三SOGO等多家百貨公司也提供優惠 。

　　國泰世華銀也是對新光三越作文章，周年慶回饋搭配CUBE卡「樂饗 購」權益3.3％小樹點回饋、全館滿額10％回饋等；對遠東SOGO則祭 出領取2％專屬優惠券的加碼活動，疊加CUBE卡「樂饗購」權益的小 樹點回饋。

迎接第四季百貨週年慶，犒賞自己開心購物同時，也要選對信用卡 。國泰世華CUBE卡看準百貨週年慶卡友消費需求，即日起祭出新光三 越、遠東SOGO、台北101、忠泰樂生活等指定百貨多項加碼回饋，其 中新光三越疊加週年慶檔期，回饋最高可達15.3％，再享指定明星商 品優惠組及CUBE卡專屬滿額禮。

　　國泰世華銀行表示，百貨通路一直是卡友喜愛的消費場域之一，也 是各家銀行兵家必爭之地。CUBE卡持續深耕百貨客群，其中「樂饗購 」權益回饋涵蓋全台逾40家指定百貨公司、最高享3.3％小樹點回饋 無上限，是不少卡友心目中的「百貨消費必備神卡」。統計今年前8 月主要百貨簽帳消費金額較去年同期成長超過雙位數，且觀察精品百 貨通路消費中，有逾8成卡友使用CUBE卡，顯見其於百貨通路的強勢 性。

　　第四季百貨促銷旺季到來，各大百貨週年慶亦陸續開跑，國泰世華 趁勝推出CUBE信用卡領券加碼活動，通路涵蓋新光三越、遠東SOGO、 台北101及忠泰樂生活。其中新光三越週年慶回饋最有感，即日起至 12月31日於CUBE App領取專屬優惠券並至新光三越消費，最高享2％ 小樹點回饋。若搭配CUBE卡「樂饗購」權益3.3％小樹點回饋，及週 年慶檔期全館滿額10％回饋，累計回饋最高可達15.3％。

　　台北101與遠東SOGO百貨也同樣祭出領取2％專屬優惠券的加碼活動 。CUBE卡友即日起在CUBE App領取兩家百貨專屬優惠券後，於10月3 1日前至台北101消費，或是在12月31日前至遠東SOGO百貨消費，疊加 CUBE卡「樂饗購」權益後，皆享最高5.3％小樹點回饋。

　　忠泰樂生活則是於10月10日至10月23日，在CUBE App領取3％專屬 優惠券，疊加「樂饗購」3.3％小樹點回饋，及週年慶全館滿額1.5％ 回饋後，累積有最高7.8％回饋。

　　CUBE卡累積至今年已擁逾600萬卡友，卡友用卡黏著度高，第四季 百貨消費旺季CUBE卡獨家祭出加碼活動，搭配各百貨週年慶館內促銷 活動，讓講究生活又在意刷卡回饋的卡友，開心購物同時又能聰明獲 好康。

　　百貨密度最高的信義商圈，包括新光三越台北信義新天地4店、微 風信義、松高、南山3店，及遠百信義A13等三百貨群周年慶，將於下 周17日起同步開打，各家爭相針對化妝品、服飾、超市等進行備貨， 看準8日進入寒露時節天氣轉涼，樂觀認為下周20度涼爽氣候，助銷 冬裝服飾。

　　全台周年慶開打一個多月來，國際精品力道有待提振，但生活家用 已經動起來，百貨公司最看重的高毛利化妝品、服飾等業種，則要看 天刺激，一旦天氣轉涼，所有秋冬服飾與化妝品都會活絡。緊接著信 義新天地周年慶活動登場，全檔業績要挑戰63億元、成長2％。

　　微風指出，首波業績符合預期目標，緊接著微風信義、微風南山與 松高等三店加入周年慶戰局，改裝新櫃與餐飲相對可帶動新客群進館 消費。

　中信銀行拿下遠東SOGO百貨聯名卡發卡權，中信銀行董事長陳佳文 8日指出，這張卡非常重要，勢必將對國內信用卡版圖產生很大影響 。今年為中國信託信用卡發卡50周年，推出此卡，可讓中國信託在百 貨消費版圖的布局更完整，預計第一年目標可破50萬卡，最終發卡目 標達100萬張。

　　國銀信用卡前六強皆有「百萬神卡」，合計至少11張。其中中信銀 有2張：中信LINE Pay卡、中油卡；國泰世華銀有CUBE卡、北富銀有 3張：Costco聯名卡、富邦J卡、momo卡；玉山銀有玉山Ubear卡；台 新銀3張：台新銀行太陽/玫瑰卡、@GoGo卡及新光三越聯名卡；星展 銀有Eco card。據此估算，「中國信託遠東SOGO卡」若無意外將成為 第12張百萬神卡。

　　面對中信銀在信用卡市場攻城掠地，國泰世華銀持續透過擴大應用 點數經濟圈場景因應，北富銀則強化Costco聯名卡、電商momo卡的市 占，玉山銀首創訂閱制，擴大優惠通路回饋點數來搶市。有鑑於遠東 SOGO卡鐵粉效應，為銀行帶來龐大的簽帳金額與發卡量，與Costco聯 名卡並列最搶手的信用卡，中信拿下發卡權後，將激化前五大發卡銀 的市場競爭。

　　陳佳文並指出，遠東SOGO百貨是首家引進日式服務、精品服務的百 貨，他的夫人也是遠東SOGO百貨重要的粉絲，對四十、五十年代的人 來說，遠東SOGO百貨累積相當多的鐵粉，高財富的大安區更是如此， 有信心可提供客戶最好的體驗。

　　SOGO百貨董事長黃晴雯表示，中國信託銀行在聯名卡市場上居冠， 結合SOGO全台零售場域，不僅享受百貨折扣回饋，還有「停車優惠」 、「VIP Lounge」等待遇，以及多項獨家專屬活動。由於「SOGO AP P」上有超過150萬會員，經由綁定串連，可發揮實體、數位OMO消費 的加乘效益。

　　黃晴雯強調，這張全新聯名卡可望帶來更多新年輕會員，辦卡量目 標是首年突破50萬張。

　　中台灣百貨消費力驚人，全台百貨「店王」新光三越與「店后」大 遠百都在台中，還有以台積電為首的中科兆元產業，在上下游供應鏈 聚集下，撐起中台灣的消費實力，吸引國際品牌飯店爭相卡位，近期 即將陸續營運，更掀起一波飯店人才搶奪戰。

　　其中，勤美集團引進IHG洲際酒店集團打造中台灣首家「臺中勤美 洲際酒店」，預定10月23日開幕營運。該酒店籌備期間公開招幕職缺 時，包括金典酒店、日月千禧、裕元花園酒店、大毅老爺行旅、褔華 大飯店等星級或品牌飯店，傳出或多或少都有中低階主管、基層員工 流失，而流失最多的據傳是主廚與餐飲主管。

　　值得一提的是，疫情期間收攤的亞緻大飯店，人才濟濟，員工多年 來各自在其他職場工作，由於還在LINE群組維持互動，當勤美洲際酒 店公開招募員工時，亞緻多位前中高階主管順勢轉進勤美洲際任職， 也順手引薦前同事，不知不覺形成了亞緻團隊。

　　另外，第四季即將營運的日月潭「漢來日月行館」，籌備期間在南 投與台中分別大舉招聘員工。據悉，在南投招聘時就吸引了涵碧樓、 雲品等高檔飯店的相關人才；在台中招募員工時，也吸收到台中星級 飯店的部分人力。

　　同樣位於日月潭的雲品溫泉酒店，19日將在自家飯店舉辦人才招募 會，釋出近40個職缺，以求達到各部門都能周休三日的排班需求。釋 出職缺包含餐廳主管、櫃台主管、總機客服、訂房中心專員、房務員 、活動指導員、救生員、餐廳廚師等，預料中台灣飯店市場將掀起一 波人才保衛戰。

　　台中現有飯店業者表示，疫情期間餐旅業慘澹經營，不少員工轉職 ，疫後當餐旅業景氣復甦後，就出現了大量人力缺口，各家飯店業者 平均缺口達1成至2成。以台中福華大飯店來說，人力缺口約1成，以 餐飲基層人員為主；而金典酒店主要職缺有餐廳營運主管、房務員、 餐飲宴會服務員、總機客服、櫃台人員等。

第4季是零售業傳統旺季、百貨業密集推動周年慶。新光三越每年第一波周年慶是「百貨風向球」，昨（3）日首波周年慶起跑雖遇上颱風攪局，但四家店面第一天買氣、人氣雙旺，首日業績上看14億元，總來客數衝破12.6萬人次。新光三越表示，今日台南中山店、高雄三多店接力登場，可望維持消費熱潮。

昨日舉辦百貨周年慶的業者還有Global Mall和宏匯廣場，Global Mall指出，首日不受颱風影響，北部六店業績開紅盤，較去年週年慶首日成長15%；宏匯廣場亦傳捷報，業績創新高成長突破三成。

新光三越首波周年慶三日由台北南西店、台中中港店、桃園站前店和嘉義垂楊店領軍開跑，不受颱風影響湧入大批購物人潮。新光三越觀察，周年慶首日，買氣指標化妝品以精品彩妝、頂級保養、療癒香氛表現最亮眼，爆發雙位數成長，彩妝以底妝類及唇彩需求最為強勁，精品彩妝整體成長超過一成；AI家電、美型多功能家電、3C神機銷售表現也強勁。

新光三越表示，除了市場最強滿額回饋，搭配桃園站前店、台中中港店改裝後導入新櫃、新品，商品競爭力加強，配合虛實整合的線上線下多重助攻，化妝品、家用、3C及服飾等各業種買氣持續沸騰，美妝保養業績成長10~20%。今天是台南中山店、高雄三多店順延一天加入周年慶活動，預料將延續熱潮。

Global Mall北部六店周年慶首日業績開紅盤，預計較去年首日成長15%，新北中和、桃園A19皆成長超過20%，觀察消費者主要鎖定首日優惠商品，包括秋裝新品、黃金珠寶、化妝品特惠組，颱風假也讓家庭採購或用餐人潮增加，超市、美食街、餐廳業績大增。

宏匯廣場今年推動樓層改裝，包括流行女裝服飾新櫃、高檔美妝品牌複合店進駐，加上消費回饋、各樓層加碼回饋，韓國商品展登場與餐飲優惠助攻業績表現，周年慶開館第一小時就湧進人潮、車流滿到排隊進館。首日熱銷的業種主要是小家電產品像是咖啡機、微波爐、空氣清淨機，新上市iPhone16詢問度也相當高。周年慶首日業績截至昨日傍晚，相較去年同日成長估超過四成、來客數則推估成長超過二成。

全台昨（3）日受颱風山陀兒影響，連續第二日停班停課，但因北部和中部風雨並無預期大，加上外送平台暫停，百貨賣場風雨無阻，紛紛開門營業搶客。除了購物人潮外，不少人攜家帶眷去美食街用餐，生意好到百貨餐飲業者緊急備料因應。

山陀兒颱風重創南部地區，但中部、北部風雨不大，加上周年慶起跑，採購與用餐人潮湧入百貨公司。百貨業估計，近兩日人潮皆比平時增加兩成，美食街更是人潮滿滿，來客量較平日暴增逾三成，百業停班也創造了另類「颱風經濟」。

業者指出，全台連放兩天颱風假，不少連鎖餐飲業者也休息，也因遵守政府法規，外送平台暫停外送服務，百貨公司開門搶客，美食街成為民眾臨時廚房，用餐來客來暴增逾三成。

台北各大百貨公司昨日擠滿採購與吃飯的人潮，台中市包括台中大遠百、新光三越中港店、中友、廣三SOGO都宣布正常營業，備料水位拉高到假日水準。

餐飲服務是百貨公司近年來推動業績的項目，因應颱風創造的連假，加上周年慶起跑，已有不少消費者開始到百貨公司預購與採購，台中大遠百表示，各類餐飲店為了迎接消費者，比照假日標準進行備料。