百貨業在2025年即將有五大新商場搶著面世，這其中包括三井南港
LaLaport已確定3月開，還有新光三越台南三館、遠東SOGO大巨蛋Ga
rden City的A區、B區全開幕、統一信義Dream Plaza，及表定年底開 出
的台中漢神洲際購物中心等，全是萬坪以上規模，使得百貨業202 5年
成長動能堅強。

　　根據經濟部統計處統計，2024年前11月總體零售營業額成長2.5％
，其中百貨營業額4,076億元、年增1.3％，預估2024全年整體百貨業 營
收將小幅年增。

　　百貨龍頭新光三越2023年全台業績945億元、年增6.7％，2024年有
插旗台北東區Diamond Towers加入，全年達成目標989億元，含稅突 破
千億元大關。2025年全台第16店台南南山廣場即將開幕營運，近萬 坪
規模，有機會帶動新光三越在台南百貨版圖擴大超越220億元。

　　三井不動產集團2024年底開出林口OUTLET二館，以2024年一館加
二 館總業績達88億元，預計2025年可望衝出125億元目標；南港LaLapo
rt則預計3月開出，面積達5萬坪，比台中店高出2倍，在台中店已創 造
出79億元年營業額，估計南港店加入，及台南三井outlet的二期加 入有
望帶動全台五商業設施營業額上看400億元。

　　遠東SOGO於2024年兩岸展新店，大陸重慶遠東城日人流達80萬人
次 ，台北大巨蛋Garden city首波14家餐廳與地下美食街更成功吸引新
客逾3成，2025年上半年B區商場棟百貨，與A區秀泰影城的1樓及6樓 等
陸續全開幕，加上復興店精品改裝擴大，成為2025年業績增長動能 。

　　至於統一接手誠品信義店後，在歷經二年打造的全新百貨Dream P
laza，預計2025年第二或第三季開幕，除打通6～7樓空間打造千坪以 上
亞洲最大星巴克，24小時博客來書店與餐酒集結的現撈現煮頂級超 市
Mia C’bon等均是亮點之一，加上與統一時代百貨連通，兩店年營 業
額上看百億元規模。

　　漢神百貨與漢神巨蛋2024年營業額達高峰來到299億元，台中漢神
洲際購物中心更是趕工興建，力拚2025年底登場，規模比現有漢神巨
蛋更大，有望為漢神百貨事業營收規模帶進全年400億元高峰。